Eesti, Harjumaa, Tallinn, Vanalinn, Rataskaevu 4
Objekti ID: 11537
-
-
Tehingu andmed
Objekti tüüp: Maja Tehing: Müüa Hind: 1 970 000 € 3 858.21 €/m² Valmidus: Valmis -
Objekti asukoht
Riik: Eesti Maakond: Harjumaa Linn/vald: Tallinn Linnaosa: Vanalinn Tänav: Rataskaevu Maja nr: 4 Katastri nr: vaata andmeid maaregistrist -
Objekti andmed
Üldpind: 510.6 m² Kinnistu suurus: 135 m² Ehitusaasta: 1940 Korruseid: 5 Parkimine: tasuline Parkimiskoht: läheduses
Küte
Keskküte Kombineeritud küte Elektriline põrandaküte Elektriküte Kaminaküte -
Kirjeldus
Omandivorm: kinnistu Hoone materjal: kivimaja Katus: plekk-katus Kanalisatsioon: tsentraalne Energiamärgis: puudub
-
-
-
Lisaandmed
Kelder Garderoob Gaasiga liitumine tehtud Parkett Panipaik Ventilatsioon Ümbruskond
Asukoht: Linna keskuses Teed: Asfalteeritud Hoonestus: Korterelamud Lähim veekogu: Meri Tänavavalgustus -
Sisustus
Mööbli võimalus Mööbel Kodutehnika / TV Valgustid Side
Kaabel TV Internet / Wi-Fi -
Vannituba ja pesemisvõimalused
Vann Boiler Saun WC ja vannituba eraldi Dušš Pesumasin WC Turvalisus
Signalisatsioon Trepikoda lukus Fonolukk Turvauks Suitsuandurid -
Köök
õhupuhasti Nõudepesumasin Külmik Köögimööbel Avatud köök Pliit
-
Lisainfo
RATASKAEVU TN 4
Müüa suurepärase asukohaga maja Tallinna Vanalinnas, kohas kus kohtuvad ainulaadsed söögikohad, rikkalik kultuur ja ajalugu!
HOONE
14. sajandil ehitust alustatud hoone koosneb 4 maapealse ja mansardkorrusest ning -1 keldrikorrusest. Maja üldpind on 510.6 m², millest eluruumide ja äripinna moodustab kokku 463,1 m².
Hoone mahuga 2353 m³. Maja seisukord on hea. Vesi ja kanalisatsioon ning küte on tsentraalsed. Eelnevalt on olnud ka gaasiküte, mis jätab uuele omanikule valikuvõimaluse küttesüsteemi osas. 2023. aasta suvel teostatud Rataskaevu tänaval täielik renoveerimine kütte- ja veetorustikule.
Kommunaalkulud on olnud väga mõistlikud. Suurematel korteritel olid kommunaalkulud talvel umbes 100 € (1-1,2 €/ m²) + elekter.
Kinnistu suurus on 135 m², millest hoonealuse pinna moodustab 126 m². Tegemist on 50% ärimaaga ja 50% elamumaaga. Korterelamus on 4 korterit ja 2 äripinda.
KORTERID/ÄRIPINNAD
I korrus:
1. Äripind koos keldrikorruse ruumidega, üldpinnaga 86,2 m²
2. Äripind koos keldrikorruse ruumidega, üldpinnaga 73,8 m²
II korrus:
2-toaline korter üldpinnaga kokku 88,9 m².
Korteri moodustab esik, majandusruum, san.sõlm, vannituba/WC, saun, elutuba-köök ja magamistuba.
III korrus:
2-toaline korter üldpinnaga kokku 92,2 m².
Korteri moodustab esik, san.sõlm, vannituba/WC, elutuba-köök ja magamistuba.
IV mansardkorrus:
1. Korter 2-toaline ja üldpinnaga 60,7 m²
2. Korter 2-toaline ja üldpinnaga 61,3 m²
Kokku on netopinda 463,1m²
Korterite akendest avanevad vaated Rataskaevu tänava poole.
PARKIMINE
Maja ümbruses (T1 parkimise piirkonna tsoonis) võimalik parkida linnaelaniku loaga.
LISAINFO
EHRi andmetel on hoone saavutanud oma praeguse mahu ja kõrguse 1940. aastal. Oletatav ehitise algusaeg XIV sajand.
Eraldi korteromandite moodustamine on lõppfaasis.
ASUKOHT
Korter asub vaid mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel õdusatest kohvikutest ja hubastest restoranidest, kultuurist ja meelelahutusest ning kaunitest parkidest ja atraktiivsest merele avatud sadamast.
Lähim toidukauplus on kohe Rataskaevu tänava nurgal ning Pikal tänaval. Hubased kohvikud asuvad ka kohe Rataskaevu tänaval.
Eraldi märkimist väärib värskelt valmiv elegantne lukshotell /klubi Bombay, mis tõstab Rataskaevu tänava kinnisvara väärtust veelgi enam!
https://bombay.io/BombayHotel
Lisaks on läheduses Balti Jaama turg, Viru Keskus, Kaubamaja, Rotermanni Kvartal, Kalev Spa, MyFitness spordiklubi, Coca-Cola Plaza kino.
Rataskaevu tänav tekkis 11. sajandil ja oli ühendusteeks lõuna poolt tuleva kaubatee Pärnu maantee ja Raekoja platsi vahel.
Tänavat on esmakordselt mainitud 1328. aastal, kuid tänavale nime andnud kaevu on esmakordselt mainitud Tallinna pärusraamatus 30. aprillil 1375. aastal Sternsodi kaevuna.
Rohkem infot telefoni või emaili teel.
---
Soovid müüa või üürile anda kinnisvara? Võta minuga ühendust!
-
Maakleri info
